成都益民生鲜菜市场经营管理连锁有限公司外铺物业出租比选公告

为保证物业出租的公平、公正、公开，现我公司现计划对西区综合体项目外铺开展整体招租，详细公告如下：

一、物业基本情况及现状

西区综合体地址：成都市金牛区金科南三路369号

二、招租对象及招租条件

备注：培育期期间以最终成交的比选单价进行计算；培育期结束后，根据市场周边物业租金水平调研情况所形成的结论及当期评估单价进行综合协商定价，原则上可给与适当的优惠，优惠幅度不超过10%。物管费按照项目所属物业管理公司实际收费标准进行收取。

三、报名条件

中国境内依法设立且有效存续且注册资金达到500万元及以上的大型房产中介企业。

四、比选公告发布及时间安排

本次比选公告将于2019年9月7日-2019年9月9日期间在成都益民投资集团有限公司网站、成都益民生鲜菜市场经营管理连锁有限公司网站、58同城网、物业现场进行公告。报名截止日为2019年9月9日下午5点。

五、报名安排

（一）报名地点:成都市高新区石羊场路299号二层益民公司本部。

（二）联系人：尹涵、牛嘉辰

（三）联系电话：028-62073367

（四）提交比选材料：

1、申请函（详见附件）；

2、项目打造方案（方案内容包含但不限于招商业态，整体打造思路等）；

3、公司相关资质及简介；

4、承租方相关行业从业经历证明材料等资质文件。

逾期到指定地点递交上述比选文件材料的，比选人不予受理

（五）费用承担

申请人准备和参加比选活动产生的费用自理。

六、比选评审环节

（一）在报名申请截止时间后，如比选人接收递交申请材料的申请人超过2家时且申请价格不低于比选底价的，采取一次性报价的方式确定最终报价最高的意向承租方为最终承租方，如申请人仅有1家时且申请价格不低于比选底价的，可直接确定承租人。

（二）比选结果将在益民公司内部进行公示。

七、纪律和监督

（一）比选人不得泄漏比选活动中应当保密的情况和资料，不得与申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）申请人不得相互串通比选或者与比选人串通比选，不得向比选人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响比选工作。如果参加比选的申请人试图采用不正当手段对比选施加影响，取消其比选资格。

（三）评审成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第五条款没有规定的评审因素和标准进行评审。

（四）评审成员不得在比选期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与比选工作有关的内部情况。

（五）申请人取得承租资格后，由我公司与竞得者签订《租赁合同》及相关文件，若申请人无正当理由拒绝签订合同或申请放弃承租资格的，我公司将扣除承租方所缴纳的意向保证金。

 八、法律责任

申请人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，比选人应当取消其比选资格。

比选人相关部门的工作人员在比选过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给予相应处分。

因不可抗力、非比选人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，比选人可以取消比选、中选结果及合同，比选人不需承担任何责任。

因比选人在比选过程中的重大失误导致比选结果错误，合同无法签订或履行的，比选人可以取消比选、中选结果及合同。

九、比选公告的解释

本比选公告涉及相关文件内容和条款由比选人负责解释。

成都益民生鲜菜市场经营管理连锁有限公司    

2019年9月6日

比选申请函

成都市益民生鲜菜市场经营管理连锁有限公司：
   1、我方已仔细研究了成都市益民生鲜菜市场经营管理连锁有限公司出租比选公告的全部内容，在完全理解并严格遵守比选公告的各项规定和要求的前提下，自愿参加本项公开招租的比选，并同意按照备注要求执行，我方对本次比选的投标标的为：

2、我方声明：本申请人与比选人不存在利益关系。

     3、我方声明：经本申请人认真核查，所递交的比选申请书真实可信，不存在弄虚作假行为，也完全知道和理解第七章对弄虚作假行为的规定和弄虚作假行为的不利后果。

    4、我方承诺：你方或授权代表可对我方进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。

    5、我方理解并同意：比选人根据第七章“比选人责任的免除”，比选人可以取消比选、中选结果、合同。

    6、如中选，我方将按照本代理申请书的承诺（代理申请书如存在细微偏差，以比选公告为准）和比选有关规定执行。

申请人：

电话：

申请日期：